法律/遇到惡房東苛扣押金怎麼辦?教你快速破解!

lanlord

圖片:英國Woodfall地區的房東與房客法律

在台灣,因為房價高漲,不少人因為無法擁有自己的房子而長期租屋,但是房客與房東的不平等地位經常導致各種不同的租屋糾紛,最常見的則是房東苛扣押金。

根據Ettoday新聞雲報導,有女租客退租遭到房東刁難,連床腳有頭髮都要扣押金兩千元。今天,在此告訴您一個快速破解法,在合情合理的方式達成最好的退租協議:

退租最重要的一關就是與房東點交房屋,包含屋況或是各種物品狀況等,這時建議您可以先拿出一張白紙,在上面寫下房東與房客(也就是承租者,通常是租客)姓名、押金(需與租約相符),再來就是點交房屋中各種房東不滿意的地方與扣掉的金額都要條列清楚,一方面讓房東扣除押金是白紙黑字寫清楚,一方面也讓房客有所依據。

另外,該清單請記得雙方簽名蓋章一式兩份留存,讓兩方都有留底。

如果房東的扣款是合情合理的,通常房東也不會拒絕這樣的形式。

如果房東不願意寫下明細,卻又強制扣款,建議可以請警察或是認識的法律專家進行下一步的協調。

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